各区、县户管局：

　　为进一步贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》），根据当前的实际情况，经研究，现将房屋拆迁安置各项补助费用的发放标准调整如下：
一、自行临时过渡和周转房过渡补助费的标准:１．在规定的过渡期限内，被拆迁人签订协议自行过渡或周转房过渡补助费发放标准。

　　自行过渡：市区由原来每人每月８月调整为５０元，郊县由原来每人每月５元调整为４０元；

　　周转房过渡：市区每人每月１４元；郊县每人每月１２元。

　　２．自行过渡或周转房过渡补助费的终止日期，以回迁通知单上规定的日期为准。

　　

二、搬迁奖励费的标准：

　　凡在拆迁动员会召开后，被拆迁人按拆迁人要求的搬迁期限全家搬清的，拆迁人应按建设项目性质、地段类型和提前时间，发给被拆迁人每人一次搬迁奖励费，具体奖励标准如下表：

　　（单位：元/人）┌──────────┬──┬──┬──┬───┐│　 地　 段　 类　 型│一类│二类│三类│ 四类 ││──────┬───┼──┼──┼──┼───┤│　 项目性质 │　基价│　　│　　│　　│　　　│├──────┴───┼──┼──┼──┼───┤│　 批　 租　地　 块 │1000│800 │600 │ 500　│├─┬────────┼──┼──┼──┼───┤│非│商品房、商业、办│　　│　　│　　│　　　││批│公楼、综合、工业│800 │600 │500 │ 400　││租│金融等　　　│　　│　　│　　│　　　││地├────────┼──┼──┼──┼───┤│块│市政、三废改造、│　　│　　│　　│　　　││　│公益、居住（旧　│600 │400 │300 │ 200　││　│区改造）　　│　　│　　│　　│　　　│└─┴────────┴──┴──┴──┴───┘１．上表是被拆迁人在拆迁动员会召开后１５天内全家搬清的基价，每推迟１５天搬清，应适当递减，幅度由各拆迁人自定，超过两个月应停止奖励。

　　２．拆迁人可按各个建设基地不同情况，在此基价上适当上浮，具体奖励标准，拆迁人应在“拆迁方案”中说明，报区、县房管局备案。

　　３．地段类型表中两类地段交界处的道路，不以道路中心线划分，是以道路中心线扩展至低一类道路沿街房屋后墙划分（不包括附楼、搭建）。

　　４．同一拆迁基地涉及两种地段类型的，应按地段高的类型标准奖励。

　　

三、搬家补助费的标准：

　　１．在规定的拆迁期限内，拆迁人应发给被拆迁人搬家补助费（以户计算），调整后的标准如下：

　　市区：４人以下为３００元；超过４人为４００元。

　　郊县：４人以下为２００元；超过４人为３００元。

　　２．搬家补助费的发放，私房以《房屋所有权证》、公房以《租用公房凭证》为计户单位。

　　３.对自行过渡或周转过渡的被拆迁人，每户应发两次搬家补助费。

　　

四、以上各项费用都应签订拆迁安置协议，全家搬清后按如下要求发放：

　　１．搬迁奖励费：由拆迁人在一个月内统一发放；

　　２．自行过渡或周转过渡补助费；第一次在搬迁后一个月内发放，以后每六个月发放一次；

　　３．搬家补助费：每次搬迁后一个月内发放。

　　

五、以上各项费用的发放，其人口计算如下：

　　１．以常住户口实际安置人数为准；

　　２．按《细则》第四十五条规定应安置且实际临时过渡的，应计入发放各项费用人数内；

　　３．在自行过渡或周转房过渡期间，按第四十五条非常住户口应计入安置的居民返回拆迁地报进户口的，从报进户口下月起，发放过渡费；

　　４．独生子女以一人计算人口。

　　

六、本文的执行１．文发之日起核发房屋拆迁许可证的拆迁基地，房屋拆迁安置补助费，按上述标准执行；

　　２．文发前批准的房屋拆迁基地，自行过渡或周转房过渡补助费低于本标准的，自发文之日起进行调整；

　　３．由于拆迁人的责任使被拆迁人自行过渡或周转房过渡达五年以上的，拆迁人应当按《细则》第五十条或第五十九条执行。

　　

七、本通知自发文之日起执行，原沪房（９１）拆字发第３５０号文自行废止。