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"金九"江苏房价11涨6跌 三线城市意外"领涨"
上海房产律师网www.fc880.com,编辑:网站律师,来源:腾讯房产,作者:汪晓霞
[导读]59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。江苏纳入统计的17个城市新房价格11个城市上涨,6个城市下降,而8月是10涨7降。
昨日中国指数研究院出炉的9月百城价格指数显示,继8月百城房价首现环比、同比双涨之后,9月百城新建商品住宅均价10817元/平方米,延续环比、同比双涨态势,且涨幅均有扩大,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点;同比上涨1.36%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。
从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。江苏纳入统计的17个城市新房价格11个城市上涨,6个城市下降,而8月是10涨7降。
8月南京房价环比涨1.66%,在百城中高居第四,张家港环比涨1.61%居百城第五。9月江苏省房价上涨前三位的淮安、南通和连云港都是三线城市。其中,淮安房价涨幅位居省内第一、百城第三,新房价格环比上涨2.02%。此外,张家港环比上涨0.75%,扬州环比上涨0.68%,宿迁环比上涨0.54%,无锡环比上涨0.53%,南京环比上涨0.51%,盐城环比上涨0.50%,昆山环比上涨0.47%,江阴环比上涨0.47%。
9月江苏省房价下跌最为明显的是泰州,环比下跌1.68%;常州下跌0.86%,位列省内房价跌幅第二位;较为意外的是,当下交投两旺、地王频出的苏州楼市,9月新房价格却出现环比下跌,跌幅为0.27%,居全省房价跌幅第三位。
值得一提的是,尽管三线城市领涨“金九”江苏楼市,但是这些城市当前的高库存现状仍不容忽视。
中国指数研究院分析,9月30日央行、银监会进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%,多部门也出台政策调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等,从供求两端促楼市健康发展,在促楼市消费政策持续刺激下,楼市成交量将继续平稳释放。 房产律师
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